Türkiye'de bir ilk gerçekleştirilerek, Mersin ve çevresinde
Mersin Emlakçılar Odası ve Mersin İl Ticaret Müdürlüğü ile beraber yürütülen
denetimlere öncelikle Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat'ın
sahibi olduğu Toros Emlak'tan başladı.
'Saygın Meslek'ler arasında yerini alması hedeflenen Emlak
sektöründe ilk adım 'Yetki Belgesi' olmayan; kaçak, çantacı, merdiven altı
çalışan emlakçılara yönelik denetimler ile başlanmış oldu.
Mersin İl Ticaret Müdürü H.Akif Yıldız ve beraberinde Mersin
İl Ticaret Müdür Yardımcısı Mustafa Damar, Mersin İl Ticaret Müdürlüğü denetim
personeli Çağla Sezgin, Mersin Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet
Sinan Canpolat, Başkan Baş Danışmanı Vahap Düzova, Başkan Yrd. Erhan Akkuş,
Disiplin Kurulu Başkanı Zeki Çetiner, Yönetim Kurulu Üyeleri Mahmut Gündüz
Eroğlu, Levent Azinebik, Bülent Yeşilata, Halit İdem ve Mehmet Aytar'ın
katılımlarıyla Emlakçılara yönelik denetimler başladı.
'YETKİ BELGESİ' OLMAYANLAR EMLAKÇILIK YAPAMAYACAK
Mersin İl Ticaret Müdürü H.Akif Yıldız yaptığı açıklama'da;
''31.03.2021 Tarihi itibari ile Yetki Belgesi olmayan Emlakçılara yönelik
denetimlerin artacağını ve bu denetimler sonucunda yaptırımların artacağını,
Yetki Belgesi olmayan emlak ofislerinin kapanmasına kadar gidileceğini
belirtti. Ayrıca bundan sonra, Tüm Türkiye'de Ticaret Bakanlığı'nın
hazırlayacağı tek tip sözleşmelerin kullanılacağını ve bu sözleşmelerin Meslek
odaları ve Derneklerin'den temin edileceğini belirti.
MESLEĞE YENİ BAŞLAYACAK EMLAKÇILARA EN AZ LİSE MEZUNU VE STAJ ŞARTI GETİRİLDİ
Yıldız: ''14.10.2020 tarihinde revize edilerek yürürlüğe
giren TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞ'' gereği yeni ofis açacak ve mesleğe yeni
başlayacak olanlardan;
1- Lise Diploması
2- Seviye-5 MYK Yeterlilik Belgesi
3- En az 100 Saatlik Mesleki Eğitim Belgesi
4- Lise Mezunlarına 1 yıl staj
5- Üniversite mezunlarına 6 ay staj şartı getirilmiştir
6- Maliye Kaydı
7- Sicil kaydı
8- Oda kaydı
Bu şartlar yerine getirildikten sonra TİCARET BAKANLIĞINA
müracaat edilerek ''YETKİ BELGESİ'' alındıktan sonra ofis açılabilecekler"
dedi.
"DENETİMLER ARTACAK"
Mersin Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sinan
Canpolat ise; Denetimlerimiz bundan sonra daha sık olacak, Mersin İl Ticaret
Müdürlüğü ile işbirliği içinde Mersin ve İlçelerinde denetimlerimiz durmaksızın
devam edecektir" dedi.
CANPOLAT'TAN ÖRNEK DAVRANIŞ
Başkan Canpolat; "Örnek bir davranış olması adına ilk
denetimimizi kendi emlak ofisimden başlamak istedim. Bilindiği gibi mesleğimiz
'Saygın Meslekler' grubunda olacak. Mesleğimiz en iyi şekilde icra edilmesi
gerekiyor, bunun içinde elimizden gelen tüm çabayı göstereceğiz. Bir emlakçıda
emlak üzerine aranan tüm şartlar yerine getirilinceye kadar denetimlerin YENİCE
ilçemizden, ANAMUR İlçemize kadar, Yaylalar, Köyler,Yayla Köyleri dahil
denetlenmedik hiç bir bölgenin bırakılmayacağını önemle belirtmek
istiyorum" dedi.
'YETKİSİZ İŞLETMELER İÇİN İHBAR HATTI'
Ayrıca; Başkan Canpolat, Yetki belgesiz işletmelerin Ticaret
Bakanlığı tarafından oluşturulan Taşınmaz Ticareti bilgi sistemi
www.ttbs.gtb.gov.tr adresinden YETKİSİZ İŞLETME İHBAR menüsünden Kaçak, Kayıt dışı Yetki Belgesi olmadan
faaliyet gösteren emlak ofislerini bildirebileceklerini belirtti.
Başkan Canpolat; “YETKİ BELGESİ “olan ofisleride haklarında
iki defa şikayette bulunulması ve bunların belgelerle ispatlanması halinde
belgelerinin 1 YIL Süreyle İPTAL edileceğini ve bu süre zarfında mesleklerini
icra edemeyeceklerini belirtti. Aynı zamanda Yetki Belgesi olan ofislerin
yanlarında çalıştırdıkları personellerinden SİGORTALI DANIŞMANLAR için;
1- Sigorta işe giriş bildirgesi
2- Seviye-4 MYK belgesi ile TTBS bilgi sistemine girmeleri
gerektiğini
SORUMLU EMLAK DANIŞMANLARI için;
1- Lise Diploması
2- Alt Kira Sözleşmeli
3- Broker Sözleşmesi
4- Maliye
5- Sicil
6- Oda kaydı
7- Seviye-5 MYK Yeterlilik Belgesi
8- İşyeri (Broker Yetki Belgesi)
Evraklarını TTBS bilgi sistemine girerek bildirimde
bulunmaları gerektiğini, yapmadıkları ve tesbiti halinde ceza kesileceğini
belirtti.
Mersin'de Emlakçılar Odası ve Mersin İl Ticaret Müdürlüğü
ile yürütülen denetimlerde, Bir çok Emlakçı denetlenerek, gerekli eksiklerin
giderilmesi için 'Uyarı Belgesi' tutanakları düzenlendi. Bundan sonrada
denetimlerin aralıksız süreceğini belirtti.
0 Yorumlar